Vous souhaitez délimiter un terrain entre vous et votre voisin ? Réaliser un bornage vous permettra de fixer ou de connaître une limite entre deux terrains contigus.
Besoin d'un devis ?Vous souhaitez vendre une parcelle de votre terrain ? Une division de terrain est une pratique réalisée par un géomètre expert vous permettant de séparer une parcelle de votre terrain.
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Il est important de définir les limites de sa propriété lors que l’on souhaite vendre une parcelle de terrain.
Un acte de propriété ne permet pas systématiquement de connaître la disposition du terrain.
Par sa connaissance du droit, son expertise technique et son indépendance, le Géomètre Expert a un seul objectif : aider ses clients à prendre les bonnes décisions conformes au droit autant qu’à leurs intérêts.
Les Géomètres Experts sont les seuls habilités par la loi à dresser les plans et les documents topographiques à incidence foncière.
Un bornage est nécessaire afin de déterminer les limites de propriété.
Une division permet de détacher un terrain à batir ou non d’une parcelle mère.
Le bornage est une opération par laquelle les propriétaires de terrains contigus s'entendent pour établir la limite commune de leurs propriétés respectives.
Le Géomètre Expert est un technicien exerçant une profession libérale qui, en son nom propre et sous sa responsabilité personnelle réalise les études et les travaux topographiques qui fixent les limites des biens fonciers...
Une division de parcelle consiste à séparer une parcelle en une ou plusieurs parcelles. Elle s’opère généralement lorsque le propriétaire du terrain souhaite le revendre en totalité ou partiellement.
Le géomètre est le seul habilité à déterminer les limites foncières d’un terrain, ainsi vous aurez besoin de son expertise dans de nombreuses situations, par exemple si vous vendez ou achetez un terrain.
Le bornage d’un terrain se fait à la demande d’un des deux propriétaires des terrains concernés. On parle de procédure à l’amiable lorsque les deux parties sont d’accord pour délimiter leurs propriétés et arrivent à un accord.
Le bornage a pour but de définir juridiquement les limites d’une propriété entre deux terrains contigus et de les délimiter à l’aide de bornes ou autres repères matériels.
Le bornage ne peut être fait que par un Géomètre Expert. Son rôle est de vous proposer une limite de votre propriété grâce à son expertise juridique.
La division de votre parcelle consiste à découper votre propriété en plusieurs morceaux en vue de les vendre ou d’aménager différement votre propriété.
Elle nécessite la rédaction d’un document d’arpentage qui ne peut être rédigé que par le Géomètre Expert et se termine par l’obtention d’une nouvelle numérotation cadastrale.
Un Géomètre Expert peut s’avérer très vite indispensable, il a non seulement un rôle de métreur pour réaliser un bornage ou une division mais aussi il peut apporter son point de vue juridique, en cas de conflit de voisinage.
Par ailleurs, si vous souhaitez faire une demande de bornage, sachez que votre voisin ne pourra s’y opposer.
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Comment ça marche ?
monbornage.com est une plateforme de devis en ligne. Elle met en relation des Géomètres Experts avec des particuliers souhaitant réaliser un bornage ou une division de terrain.